Договор купли-продажи недвижимости (общая форма)

Скачать

Договор
купли-продажи недвижимости (общая форма)
№ _____

г. ___________________
"_____" _______________ 20_____ г.

___________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование предприятия, организации, учреждения), именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании ___________________ (устава, положения, доверенности), с одной стороны, и ___________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование предприятия, организации, учреждения), именуем___ в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании ___________________ (устава, положения, доверенности), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю ___________________ (наименование недвижимого имущества), в дальнейшем именуемое Объект, а Покупатель обязуется принять Объект и уплатить за него денежную сумму (цену) указанную в настоящем договоре.
1.2. Описание Объекта: ___________________ (местонахождение, расположение, площадь, иные признаки позволяющие определенно установить недвижимое имущество).

2. Обязанности сторон

2.1. Продавец обязуется:
2.1.1 передать Объект Покупателю не позднее "_____" _______________ 20_____ года (можно также указать конкретную дату и время передачи Объекта, либо определенный период времени).
2.1.2. передать вместе с Объектом документы подтверждающие передачу права собственности на на него в соответствии с перечнем документов (Приложение №1), который является неотъемлемой частью настоящего договора.
2.1.3. передать Объект качество которого соответствует ___________________ (указать качество Объекта).
2.1.4. Осуществить за свой счет все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к Покупателю.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. осуществить приемку Объект в предусмотренные в настоящем договоре сроки.
2.2.2. уплатить за Объект его цену в соответствии с пунктом 3 настоящего договора.
2.2.3. оказывать Продавцу необходимую помощь в совершении действий предусмотренных пунктом 2.1.4 настоящего договора.

3. Сумма договора и порядок расчетов

3.1. Сумма настоящего договора составляет ___________________ рублей ___________________ (сумма прописью).
В понятие "сумма договора" включается:
3.1.1. цена Объекта, которая составляет ___________________ рублей ___________________ (сумма прописью).
3.1.2. сумма расходов необходимых для государственной регистрации настоящего договора, а именно:
3.1.2.1. ___________________ рублей ___________________ (сумма прописью).
3.2. Обязанность по оплате суммы указанной в пункте 3.1.2.1. лежит на Покупателе Покупатель обязан оплатить указанную сумму в течение _____ дней с момента подписания акта приема-передачи Объекта.
3.3. Обязанность по оплате суммы указанной в пункте 3.1.2.2. лежит на Продавце. Продавец обязан оплачивать данные суммы в соответствии с требованиями соответствующих нормативных актов.
3.3. Расчеты по договору производятся путем ___________________ (способ расчета).
3.4. Покупатель вправе воздержаться от уплаты стоимости Объекта в следующих случаях: ___________________ (перечислить условия).

4. Ответственность сторон

4.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере _____% от суммы договора и пеню из расчета _____% от суммы договора за каждый день просрочки.
4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в ___________________ (указать наименование и местонахождение третейского, арбитражного или народного суда выбранного сторонами для разрешения споров).

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
6.2. Приложениями к настоящему договору являются: ___________________.
6.2.1. Перечень документов подтверждающих право собственности на Объект: ___________________.

Адреса, реквизиты, подписи сторон, М.П.