Договор дарения земельного участка (дарственная)

Скачать

Рекомендуемая форма

Договор
дарения земельного участка
(дарственная)
№ _____

г. ___________________
"_____" _______________ 20_____ г.

Мы, нижеподписавшиеся ___________________, именуемый в дальнейшем "Даритель", являющийся собственником земельного участка, что удостоверяется ___________________ и ___________________, именуемый в дальнейшем "Одариваемый" заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Даритель передал безвозмездно (в качестве дара) земельный участок с кадастровым № _____ (с размещенными на нем объектами недвижимости, принадлежащими Дарителю на праве собственности или без них) в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью _____ (га, кв.м), расположенный на землях ___________________ (целевое назначение земель), предоставленный (приобретенный) для ___________________ (цель использования).
1.2. Нормативная цена земли составляет ___________________ (сумма в рублях) согласно прилагаемому к настоящему договору акту.
1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости на земельном участке установлена в сумме ___________________ (сумма в рублях) согласно прилагаемой к настоящему договору сводной ведомости оценки строений, помещений и сооружений.

2. Земельные и иные споры по предмету договора

2.1. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что по предмету договора ___________________ (не имеется земельных споров) или имеются следующие земельные споры:
а) ___________________ (по принадлежности земельного участка Дарителю);
б) ___________________ (о местоположении границы земельного участка между точками с № _____ по № _____ , указанными на прилагаемом плане (чертеже)).
2.2. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что границы земельного участка между точками № _____ и № _____ не имеют юридического оформления (согласование со смежным землепользователем и т.д.).
2.3. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что по предмету договора имеются иные споры: ___________________.

3. Обременения земельного участка (сервитуты и иные права третьих лиц по предмету договора)

3.1. На земельном участке установлены сервитуты на площади _____ (га, кв.м).
3.2. На земли участка распространяются иные права третьих лиц в связи с:
- принадлежностью ___________________ (название объектов) третьим лицам;
- передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) во временное пользование третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) в залог.
3.3. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.

4. Ограничения в использовании предмета договора

4.1. На земли участка распространяются следующие ограничения в использовании предмета договора в связи с установлением санитарно-защитных, технологических и других зон или отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения:
а) ___________________;
б) ___________________;
в) ___________________.

5. Обязательства сторон

5.1. Даритель передал в качестве дара, а Одариваемый принял в дар по настоящему договору земельный участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободный от любых (кроме изложенных в разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Даритель не мог не знать.
5.2. Даритель передал Одариваемому земельный участок в качественном состоянии - как он есть.
5.3. Одариваемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в разделе 3 настоящего договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений с Дарителем.
5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются законодательством Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной дарственной.
6.2. Настоящий договор составлен в _____-_____ экземплярах.
6.3. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает ___________________.
6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
- план или чертеж границ земельного участка;
- акт установления нормативной цены земельного участка, выданный районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
- требования залогодержателя по задолженности (прилагаются в случае, если предмет договора передан в залог);
- доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора от имени Дарителя или Одариваемого (прилагаются в случае подписания договора уполномоченными лицами);
- копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету настоящего договора.

Заверительная подпись и печать нотариуса
Подписи сторон