Договор проката

Договор проката
№ _____

Настоящий договор проката № _____ заключен между сторонами-участниками, указанными ниже, был подписан в ___________________ (городе, поселке и т.п.) ___________________ (число, месяц) 20_____ г. в _____ (точное количество) экземпляров: по _____ (сколько) для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.
___________________ (наименование предприятия, организации), именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице ___________________ (должность, фамилия, имя, отчество), действующего на основании ___________________ (устава, положения, доверенности), с одной стороны, и ___________________ (наименование предприятия, организации), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________ (должность, фамилия, имя, отчество), действующего на основании ___________________ (устава, положения, доверенности), с другой стороны, полномочия которых на заключение договора прилагаются к экземплярам его для сторон, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет и общие условия Договора

1.1. Предметом настоящего Договора является сдача Арендодателем поименованного ниже (см. п.1.2 Договора) движимого имущества в прокат (аренду) за плату во временное владение и пользование Арендатору (по Договору проката арендодателем может быть лицо, осуществляющее сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности - ст.626, п.1 ГК РФ).
1.2. Имущество, передаваемое Арендатору в прокат по настоящему договору, состоит из ___________________ (указывается наименование объектов проката и данные, позволяющие определенно установить каждую единицу имущества, подлежащего передаче Арендатору в качестве объектов проката).
(Эти же данные можно подробно изложить в приложении к договору.)
1.3. На момент заключения настоящего Договора имущество, сдаваемое на условиях его в прокат (аренду), принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Арендодателем. Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием для признания недействительности настоящего Договора.
1.4. Передаваемое в прокат Арендатору имущество (п.1.2 Договора) должно находиться в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к имуществу и предметам, используемым для потребительских целей в соответствии с назначением указанного имущества.
1.5. Арендодатель обязан передать вместе с имуществом, передаваемым Арендатору в прокат (аренду), все принадлежности данного имущества, а также относящиеся к нему документы (технические паспорта, инструкции по эксплуатации, сертификаты качества и др.).
1.6. Арендодатель не несет ответственности за недостатки сданного в прокат имущества, которые были им оговорены при заключении Договора проката или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче имущества Арендатору во исполнение условий настоящего Договора проката (аренды).
1.7. Стороны Договора согласились, что сдача Арендатором в субаренду имущества, полученного им по настоящему Договору проката, передача Арендатором своих прав и обязанностей другим лицам, предоставление полученного в прокат имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускается.
1.8. В случае прекращения Договора проката или истечения срока его действия Арендатор обязуется вернуть Арендодателю полученное по Договору имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, которое может быть согласовано между сторонами настоящего Договора дополнительно.
1.9. Стороны подтвердили, что улучшения переданного в прокат имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью Арендодателя.
1.10. Если в период срока действия настоящего Договора проката Арендатором с согласия Арендодателя были произведены улучшения переданного в прокат имущества, то по определению сторон Договора будет действовать следующий порядок:
- отделимые улучшения являются собственностью Арендатора;
- если Арендатором за счет собственных средств произведены улучшения имущества, не отделимые без вреда для имущества, Арендатор вправе претендовать на реальное возмещение Арендодателем стоимости таких улучшений после истечения срока действия Договора или прекращения действия его по иным основаниям.
1.11. Стороны договора согласились, что в случаях производства Арендатором неотделимых улучшений имущества, полученного в прокат, осуществленного без согласия на то Арендодателя, стоимость таких улучшений возмещению не подлежит.
1.12. В соответствии с действующим законодательством Арендатор правом возобновления Договора проката (аренды) на неопределенный срок и преимущественным правом на возобновление Договора проката не пользуется.

2. Арендодатель также обязуется:

2.1. Передать по акту сдачи/приемки Арендатору имущество, являющееся объектом проката по настоящему Договору, в течение _____ дней со дня подписания Договора (вступления Договора в силу).
2.2. В присутствии Арендатора по Договору проката проверить исправность сдаваемого в прокат имущества, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим имуществом.
2.3. Оказывать в период действия Договора проката Арендатору консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования Арендатором имущества, переданного ему во временное владение и пользование по настоящему Договору проката (аренды).

3. Арендатор также обязуется:

3.1. Использовать полученное в прокат имущество в соответствии с условиями настоящего Договора и исключительно по прямому производственному и потребительскому назначению названного имущества.
3.2. Бережно относиться к полученному в прокат имуществу, поддерживать его в исправном состоянии, производить своими силами и за свой счет мелкий ремонт указанного имущества.
3.3. Нести расходы по содержанию имущества, полученного в прокат, и использованию его для целей проката.
3.4. В сроки, согласованные сторонами настоящего Договора, вносить арендную плату за пользование имуществом, полученным в прокат (аренду).
3.5. Возвратить полученное в прокат имущество в течение _____ дней после истечения срока действия настоящего Договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, которое определяют стороны Договора.

4. Переход риска случайной гибели

4.1. Если иное не будет установлено сторонами настоящего Договора проката (аренды) в процессе исполнения условий его, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, являющегося объектом проката по Договору, переходит на Арендатора с момента, когда в соответствии с условиями Договора проката Арендодатель может считаться исполнившим свои обязательства по Договору в части передачи имущества, сданного в прокат, Арендатору, т.е. с момента подписания акта сдачи/приемки названного выше имущества и фактической передаче такового во временное владение и пользование Арендатора.
С указанного момента на Арендаторе лежит бремя ответственности за сохранность и целостность имущества, взятого в прокат и принятого от Арендодателя.

5. Арендная плата по Договору и порядок расчетов

5.1. Стороны настоящего Договора установили, что стоимость пользования имуществом, переданным в прокат Арендатору, за полный срок аренды его (12 месяцев) составляет ___________________ рублей (цифрами и прописью).
(Законом - ст.627, п.1 ГК РФ - предусмотрено, что Договор проката заключается на срок до 1 года, т.е. до 12 месяцев)
5.2. Указанная сумма арендной платы по Договору проката Арендатором выплачивается ежемесячно равными долями (1/12 годовой стоимости проката - см. выше) в твердой (фиксированной) сумме платежа ___________________ рублей (в месяц).
(Арендная плата может устанавливаться как за все переданное в прокат (аренду) имущество в целом, так и отдельно по каждой из его составных частей (позиций) в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования имущества, находящегося в прокате, продукции и доходов;
3) предоставление Арендатором определенных услуг;
4) передачи Арендатором Арендодателю обусловленной Договором вещи в собственность или аренду;
5) возложения на Арендатора обусловленных Договором затрат на улучшение арендованного (полученного в прокат) имущества.
В Договоре стороны его вправе использовать сочетание указанных выше форм арендной платы (платы за прокат имущества) либо определить иные формы и порядок оплаты проката (аренды) имущества.
5.3. Оплата проката осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до 25-го числа каждого календарного месяца.
5.4. Размер (стоимость) арендной платы (платы за прокат) при наличии в том необходимости и объективных реальностей может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены сторонами Договора проката, но не чаще одного раза в квартал.
5.5. Арендатор вправе требовать от Арендодателя уменьшения платы за прокат в соответствующем размере (пропорции), если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования имущества, предусмотренные настоящим Договором проката (аренды), или состояние находящегося в прокате имущества существенно ухудшилось.
5.6. Арендодатель вправе осуществить взыскание с Арендатора задолженности по арендной плате (плате за прокат), если таковая будет допущена последним, в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.
5.7. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования им имущества, полученного в прокат (аренду) в соответствии с условиями настоящего Договора проката, являются собственностью Арендатора.
5.8. Арендодатель обязан возвратить Арендатору соответствующую часть уже полученной им арендной платы (платы за прокат) при досрочном возврате Арендатором имущества, переданного ему в прокат. При этом возвращаемая сумма должна исчисляться со дня, следующего за днем фактического возврата имущества, находившегося в прокате у Арендатора.

6. Ответственность сторон по Договору

6.1. Сторона Договора, имущественные интересы (деловая репутация) которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение товара (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).
6.2. Любая из сторон настоящего Договора, не исполнившая обязательств по Договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).
6.3. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.
6.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форсмажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего Договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами Договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
7.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между сторонами (юридическими лицами) - участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.

8. Защита интересов сторон

8.1. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего Договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон Договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего Договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

9. Изменение и/или дополнение Договора

9.1. Настоящий Договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.
9.2. Если стороны Договора не достигли согласия о приведении Договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами (изменение или дополнение условий Договора), по требованию заинтересованной стороны Договор может быть изменен и/или дополнен по решению суда только при наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.
9.3. Последствия изменения и/или дополнения настоящего Договора определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из сторон Договора.
9.4. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего Договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами Договора и скреплены печатями сторон.

10. Возможность и порядок расторжения Договора

10.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
10.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий Договора одной из сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором или действующим законодательством.
Нарушение условий Договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие Договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении Договора.
10.3. Договор может быть расторгнут сторонами его или по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, Договор между сторонами его вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему Договору.
10.4. В случаях расторжения Договора по соглашению сторон (см. п.10.1. Договора) Договор прекращает свое действие по истечении _____ дней со дня, когда стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними Договора.
10.5. Последствия расторжения настоящего Договора определяются взаимным соглашением сторон его или судом по требованию любой из сторон Договора.

11. Продление срока действия (пролонгация) Договора

11.1. При наличии достаточных к тому оснований по обоюдному решению сторон настоящий Договор может быть пролонгирован (продлен сроком действия) на период, определяемый соглашением сторон.
11.2. При этом одна из сторон - инициатор действия не менее чем за _____ дней до истечения срока действия настоящего Договора направляет другой стороне в письменном виде свои предложения о пролонгации Договора и при наличии в том необходимости об уточнении условий Договора на последующий период. Другая сторона рассматривает данные предложения и при согласии с ними не позднее чем за _____ дней до истечения срока действия Договора письменно извещает сторону - инициатора пролонгации о своей позиции.
11.3. Решение сторон о продлении срока действия настоящего Договора может быть оформлено протоколом переговоров сторон, а при отсутствии необходимости внесения изменений и уточнений в текст Договора - путем соответствующих отметок о пролонгации Договора на экземплярах сторон с подписью и печатью каждой из сторон.

12. Действие Договора во времени

12.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего Договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего Договора.
12.2. Настоящий Договор действует в течение 12 месяцев и прекращает свое действие "_____" _______________ 20_____ г. (число, месяц).
12.3. Прекращение (окончание) срока действия настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего Договора.

13. Юридические адреса сторон

13.1. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны Договора обязаны в _____ дневный срок уведомить об этом друг друга.
13.2. Реквизиты сторон:

Арендодатель:

Полное наименование: ___________________
Почтовый адрес и индекс: ___________________
Телеграфный адрес: ___________________
Факс: ___________________
Телефон: ___________________
ИНН: ___________________
Расчетный счет № _____
в банке ___________________
в г. ___________________
кор.счет № _____
БИК: ___________________
ОКПО: ___________________
ОКОНХ: ___________________

___________________ (должность, Ф.И.О.) "_____" _______________ 20_____ г.

М.П.

Арендатор:

М.П.