Доверительное управление квартирой

В последнее время, глобальный экономический кризис заставляет многие компании занимающиеся вопросами недвижимости расширять свой профиль. Многие люди привыкли, что агентство по аренде жилья занимается только этим видом деятельности. В связи с многочисленными изменениями, очень широкое применение нашла такая сфера деятельности как - доверительное управление квартирами. Конечно, были такие компании, которые предоставляли подобные услуги с самого основания, но в то время они не пользовались таким широким применением. Такой вид деятельности очень помогает людям, которые на долгое время оставляют квартиру без присмотра, или по каким-то причинам не могут сами следить за ней.

Для того чтобы принять эту услугу существует специальный договор по доверительному управлению. По такому договору хозяин квартиры наделяет компанию правом сдавать помещение в аренду под определённые цели, в свою очередь компания возлагает на себя полную ответственность за все возможные риски. Хозяин квартиры будет получать гарантированный доход с аренды, за исключение процентов которые взимаются компанией по договору.

В роли заказчика может выступить любой человек, уезжающий за границу или пенсионер который проживает на своей даче. Именно в таких случаях доверительное управление квартирами - очень хороший способ получить максимальную прибыль. Деньги за доверительное управление квартирой хозяин получит любым подходящим ему способом, в любую точку земного шара.

Договор по доверительному управлению квартирой включает в себя следующую перечень услуг:

Поиск наилучшего предложения по аренде;
Внешний ремонт помещения;
Своевременную оплату за коммунальные услуги;
Возможно включение такого пункта, как страхование имущества;
Своевременное предоставление всех необходимых бумаг в налоговую службу;
Своевременный перевод прибыли хозяину за исключением процентов;
Юридическая поддержка.

Выше перечисленные пункты входят в стандартный договор по доверительному управлению квартирой, в него могут включаться также дополнительные пункты. Но и компания в свою очередь будет забирать больший процент от прибыли. Очень важно тщательно изучить договор по доверительному управлению квартирой. Подумайте, какие виды услуг вы хотите включить в договор, а какие наоборот исключить из списка. Так же стоит обратить внимание на такие побочные услуги, как уборка квартиры - сперва нужно посмотреть, сколько за месяц будет брать компания. Обратите внимание на пункт - оплата коммунальных услуг - внесите туда свою дату, когда компания должна оплачивать услуги. Изучите нюансы, связанные с ремонтом сантехники и покупки дополнительной мебели. Можете уточнить у контактного лица, перечень людей которые будут выполнять услуги, ведь вряд ли всем этим будет заниматься один человек. Прежде чем заключать договор, подробно изучите репутацию компании, можно связаться с другими клиентами компании и спросить их мнение о ней. Доверительное управление квартирой - это своеобразный помощник в трудных ситуациях.

Надеемся, что в этой статье мы смогли хоть как-то раскрыть вопрос о доверительном управлении квартирой!?